3 Rue Desbois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 466 € à 3 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Desbois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Rue Desbois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 924 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0873 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0869 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0878 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuleau à 100 mètres
- Angers Maître École à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1767 mètres
- Collège Montaigne à 775 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1554 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 556 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Desbois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Desbois(2 979€)

5 Rue Desbois(3 251€)

7 Rue Desbois(3 248€)

9 Rue Desbois(3 247€)

7 Rue Emilie Haffner(2 993€)

5 Rue Emilie Haffner(3 143€)

4 Rue Emilie Haffner(2 983€)

134 Rue des Banchais(3 286€)

Prix du 3 Rue Desbois dans son marché local

Prix du 3 Rue Desbois par rapport à la voie

Sur Rue Desbois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue Desbois se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Desbois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desbois se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(2,917 €)

Place Camille Claudel, 49100 Angers(3,342 €)

Rue Alexis Gillier, 49100 Angers(3,203 €)

Rue Emilie Haffner, 49100 Angers(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Desbois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.