Rue Desbois, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Desbois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desbois dans son marché local
Prix Rue Desbois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desbois se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desbois à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Desbois est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Desbois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 87 mètres
- - Angers Maître École à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1761 mètres
- - Collège Montaigne à 774 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desbois
Adresses Rue Desbois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desbois, classées par tranches de numéros.
