3 Rue Désiré Legendre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 122 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Désiré Legendre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Désiré Legendre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 227 mètres
- Angers Saint-Laud à 3274 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 531 mètres
- Collège François Rabelais à 438 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 590 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Désiré Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Désiré Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Désiré Legendre(2 815€)

2 Rue Désiré Legendre(2 608€)

1 Rue Désiré Legendre(2 647€)

27 Rue Pierre Blandin(2 740€)

34 Rue Pierre Blandin(2 835€)

29 Rue Pierre Blandin(2 674€)

30 Rue Pierre Blandin(2 906€)

28 Rue Pierre Blandin(3 014€)

Prix du 3 Rue Désiré Legendre dans son marché local

Prix du 3 Rue Désiré Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue Désiré Legendre se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Désiré Legendre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Désiré Legendre se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers(3,122 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

Rue Pierre Blandin, 49100 Angers(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Désiré Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Désiré Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.