4 Rue Désiré Legendre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Désiré Legendre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Désiré Legendre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 234 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 534 mètres
- - Collège François Rabelais à 439 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Désiré Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Désiré Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désiré Legendre dans son marché local
Prix du 4 Rue Désiré Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 4 Rue Désiré Legendre se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désiré Legendre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Désiré Legendre se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Désiré Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Désiré Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Désiré Legendre
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