18 bis Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Desjardins, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 181 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1026 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Desjardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Desjardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Desjardins, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Desjardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Desjardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 18 bis Rue Desjardins se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Desjardins se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
