35 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Desjardins, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 179 mètres
- - Angers Saint-Laud à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 219 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1074 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Desjardins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Desjardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Desjardins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Desjardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Desjardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 35 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 35 Rue Desjardins se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Desjardins se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
