36 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 593 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 189 mètres
- Angers Saint-Laud à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1617 mètres
- Collège David d'Angers à 248 mètres
- Université d'Angers - Université à 1098 mètres
- Lycée général David d'Angers à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 586 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Desjardins(4 074€)

32 Rue Desjardins(3 950€)

41 Rue Desjardins(4 263€)

35 bis Rue Desjardins(4 087€)

36 bis Rue Desjardins(4 144€)

38 Rue Desjardins(4 279€)

28 Rue Desjardins(4 070€)

Prix du 36 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 36 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 36 Rue Desjardins se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Desjardins se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,493 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.