46 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 426 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Leroy à 195 mètres
- Angers Saint-Laud à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1497 mètres
- Collège David d'Angers à 242 mètres
- Université d'Angers - Université à 1212 mètres
- Lycée général David d'Angers à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 518 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue Desjardins(4 131€)

65 Rue Desjardins(4 144€)

67 Rue Desjardins(4 138€)

48 Rue Desjardins(4 113€)

71 Rue Desjardins(4 141€)

63 Rue Desjardins(4 195€)

42 bis Rue Desjardins(4 188€)

73 Rue Desjardins(4 145€)

Prix du 46 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 46 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 46 Rue Desjardins se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Desjardins se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,493 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.