2 Rue Desportes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desportes, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Desportes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 252 mètres
- - Angers Saint-Laud à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 930 mètres
- - Collège David d'Angers à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Desportes
Une vente a été recensée au 2 Rue Desportes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desportes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desportes dans son marché local
Prix du 2 Rue Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Desportes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 Rue Desportes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desportes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desportes se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
