2 Rue Dindron, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 406 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dindron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 bis et de 0.51 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 2 Rue Dindron, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St-Charles à 125 mètres
- Angers Saint-Laud à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 177 mètres
- Collège privé Saint Charles à 177 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 15 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dindron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dindron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Dindron(2 949€)

13 Rue Dindron(2 937€)

15 Rue Dindron(3 014€)

48 Rue Saint-Nicolas(2 762€)

50 Rue Saint-Nicolas(2 823€)

46 Rue Saint-Nicolas(2 882€)

50 bis Rue Saint-Nicolas(3 124€)

44 Rue Saint-Nicolas(2 755€)

Prix du 2 Rue Dindron dans son marché local

Prix du 2 Rue Dindron par rapport à la voie

Sur Rue Dindron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue Dindron se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dindron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dindron se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,341 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,503 €)

Rue Descartes, 49100 Angers(2,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dindron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dindron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.