5 bis Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Donadieu de Puycharic, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 888 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 186 mètres
Ventes au 5 bis Rue Donadieu de Puycharic
Les 3 ventes au 5 bis Rue Donadieu de Puycharic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic par rapport à la voie
Sur Rue Donadieu de Puycharic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 5 bis Rue Donadieu de Puycharic se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Donadieu de Puycharic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Donadieu de Puycharic se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 143.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
