12 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 392 mètres
- - Collège Claude Debussy à 392 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois l'Abbé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue du Bois l'Abbé se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois l'Abbé se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
