20 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 263 mètres
- - Angers Maître École à 3110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 459 mètres
- - Collège Claude Debussy à 459 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 3053 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 20 Rue du Bois l'Abbé se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bois l'Abbé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bois l'Abbé se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Bois l'Abbé
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bois l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Bois l'Abbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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