12 Rue du Calvaire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 506 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Calvaire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 8.18 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue du Calvaire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 47 parkings - 1363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 125 mètres
- Angers Saint-Laud à 1618 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 363 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Calvaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Calvaire(3 470€)

8 Rue du Calvaire(3 766€)

16 Rue du Calvaire(3 463€)

6 Rue du Calvaire(3 924€)

1 Rue du Calvaire(3 471€)

3 Rue du Calvaire(3 481€)

20 Rue du Calvaire(3 164€)

4 Rue du Calvaire(3 693€)

Prix du 12 Rue du Calvaire dans son marché local

Prix du 12 Rue du Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Rue du Calvaire se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Calvaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Calvaire se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,446 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.