12 Rue du Canal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°15 et de 4.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Canal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 315 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1307 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 252 mètres
- - Université d'Angers - Université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 159 mètres
Ventes au 12 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Canal se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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