2 Rue du Canal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Canal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 242 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1226 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 347 mètres
- - Université d'Angers - Université à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 118 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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