21 Rue du Canal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°14 et de 5.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Canal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 539 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 320 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1332 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 230 mètres
- - Université d'Angers - Université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 21 Rue du Canal se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Canal se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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