7 Rue du Canal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 et de 8.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Canal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 672 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 258 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1247 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 323 mètres
- - Université d'Angers - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 230 mètres
Ventes au 7 Rue du Canal
Les 6 ventes au 7 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 7 Rue du Canal se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Canal se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
