5 Rue du Canal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Canal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 252 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1241 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 331 mètres
- - Université d'Angers - Université à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 238 mètres
Ventes au 5 Rue du Canal
Les 2 ventes au 5 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 5 Rue du Canal se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Canal se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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