2 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 891 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 29 mètres
- Angers Saint-Laud à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1273 mètres
- Collège David d'Angers à 363 mètres
- Université d'Angers - Université à 1407 mètres
- Lycée général David d'Angers à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 471 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du chanoine colonel Panaget

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chanoine colonel Panaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du chanoine colonel Panaget(3 855€)

1 bis Rue du chanoine colonel Panaget(3 646€)

1 ter Rue du chanoine colonel Panaget(3 975€)

3 Rue du chanoine colonel Panaget(3 970€)

5 Rue du chanoine colonel Panaget(4 186€)

Prix du 2 Rue du chanoine colonel Panaget dans son marché local

Prix du 2 Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine colonel Panaget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Rue du chanoine colonel Panaget se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du chanoine colonel Panaget se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du chanoine colonel Panaget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du chanoine colonel Panaget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.