30 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du chanoine colonel Panaget, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1167 mètres
- - Collège David d'Angers à 442 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du chanoine colonel Panaget
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du chanoine colonel Panaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du chanoine colonel Panaget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du chanoine colonel Panaget, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du chanoine colonel Panaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du chanoine colonel Panaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du chanoine colonel Panaget dans son marché local
Prix du 30 Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à la voie
Sur Rue du chanoine colonel Panaget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 30 Rue du chanoine colonel Panaget se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du chanoine colonel Panaget se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du chanoine colonel Panaget à Angers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du chanoine colonel Panaget est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
