10 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chanoine Guéry, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 et du 11.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 994 mètres
- - Collège Jean Monnet à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 555 mètres
Ventes au 10 Rue du Chanoine Guéry
Une vente a été recensée au 10 Rue du Chanoine Guéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Guéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Guéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chanoine Guéry dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chanoine Guéry par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 10 Rue du Chanoine Guéry se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chanoine Guéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Chanoine Guéry se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
