8 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chanoine Guéry, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 995 mètres
- - Collège Jean Monnet à 418 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chanoine Guéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chanoine Guéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chanoine Guéry dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chanoine Guéry par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Rue du Chanoine Guéry se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chanoine Guéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chanoine Guéry se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
