18 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 517 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 18 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 333 mètres
- Angers Maître École à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1530 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 645 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1352 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 408 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du chanoine Jean Brac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du chanoine Jean Brac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du chanoine Jean Brac(3 261€)

5 Allée Dulcie September(3 021€)

32 a Rue de la Brisepotière(3 145€)

32 Rue de la Brisepotière(2 811€)

20 Allée Aimé Césaire(2 724€)

32 bis Rue de la Brisepotière(2 832€)

Prix du 18 Rue du chanoine Jean Brac dans son marché local

Prix du 18 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine Jean Brac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 18 Rue du chanoine Jean Brac se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du chanoine Jean Brac se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aimé Césaire, 49100 Angers(2,723 €)

Allée Dulcie September, 49100 Angers(3,018 €)

Avenue du général Foy, 49100 Angers(2,936 €)

Cour de la Bouteillerie, 49100 Angers(2,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du chanoine Jean Brac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du chanoine Jean Brac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.