38 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du chanoine Jean Brac, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°18 et de 10.33 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1547 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 749 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 164 mètres
Ventes au 38 Rue du chanoine Jean Brac
Une vente a été recensée au 38 Rue du chanoine Jean Brac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du chanoine Jean Brac dans son marché local
Prix du 38 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à la voie
Sur Rue du chanoine Jean Brac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 38 Rue du chanoine Jean Brac se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du chanoine Jean Brac se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
