86 Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Château d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°84 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 86 Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 275 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Château d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Château d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Château d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Château d'Orgemont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Château d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Château d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Château d'Orgemont dans son marché local
Prix du 86 Rue du Château d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 86 Rue du Château d'Orgemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Château d'Orgemont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Château d'Orgemont se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
