Rue Carl Linné, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carl Linné dans son marché local
Prix Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carl Linné se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carl Linné à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Carl Linné est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carl Linné
Les ventes enregistrées Rue Carl Linné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carl Linné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevert à 127 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3287 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carl Linné
Adresses Rue Carl Linné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carl Linné, classées par tranches de numéros.
