9 Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 061 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°90 et de 9.32 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 265 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1101 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 269 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 259 mètres

Ventes au 9 Rue du Château d'Orgemont

Les 0 ventes au 9 Rue du Château d'Orgemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Château d'Orgemont dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château d'Orgemont par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue du Château d'Orgemont se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château d'Orgemont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Orgemont se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence l'Arboretum, 49100 Angers(2,350 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,746 €)

Square François Cevert, 49100 Angers(2,484 €)

Rue Salvador Allende, 49100 Angers(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d'Orgemont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.