8 Rue du Chêne Belot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 671 € à 5 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Chêne Belot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue du Chêne Belot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 319 mètres
- Angers Saint-Laud à 3316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 499 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1172 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1988 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chêne Belot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chêne Belot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chêne Belot(4 017€)

5 Rue du Chêne Belot(4 021€)

56 Boulevard Lucie et Raymond Aubrac(3 413€)

13 Rue de la Fauconnerie(3 495€)

13 bis Rue de la Fauconnerie(3 492€)

12 Rue Marie-Madeleine James(3 494€)

Prix du 8 Rue du Chêne Belot dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chêne Belot par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 8 Rue du Chêne Belot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chêne Belot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chêne Belot se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,304 €)

Boulevard Lucie et Raymond Aubrac, 49100 Angers(3,406 €)

Chemin de la Gatelière, 49100 Angers(3,788 €)

Mail des Prés, 49100 Angers(3,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Chêne Belot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chêne Belot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.