11 Rue du Colombier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colombier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°9 et de 10.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Colombier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 205 mètres
- - Angers Maître École à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 66 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 66 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2548 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 110 mètres
Ventes au 11 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 11 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 11 Rue du Colombier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colombier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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