13 Rue du Colombier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colombier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°17 et de 18.74 % à celui du n°8006.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Colombier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1045 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 64 mètres
- - Angers Maître École à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 219 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 219 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2591 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 228 mètres
Ventes au 13 Rue du Colombier
Les 11 ventes au 13 Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 13 Rue du Colombier se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colombier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colombier se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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