13 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du colonel de Sauveboeuf, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 649 mètres
- - Collège François Rabelais à 567 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du colonel de Sauveboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du colonel de Sauveboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf par rapport à la voie
Sur Rue du colonel de Sauveboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 13 Rue du colonel de Sauveboeuf se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du colonel de Sauveboeuf par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du colonel de Sauveboeuf se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
