2 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 606 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polytech à 215 mètres
- Angers Saint-Laud à 3222 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 600 mètres
- Collège François Rabelais à 490 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 576 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du colonel de Sauveboeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du colonel de Sauveboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du colonel de Sauveboeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du colonel de Sauveboeuf par rapport à la voie

Sur Rue du colonel de Sauveboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Rue du colonel de Sauveboeuf se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du colonel de Sauveboeuf par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du colonel de Sauveboeuf se situe 9 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(2,973 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Rue Désiré Legendre, 49100 Angers(2,690 €)

Rue Edouard Floquet, 49100 Angers(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du colonel de Sauveboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du colonel de Sauveboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.