20 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du colonel de Sauveboeuf, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 3401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 747 mètres
- - Collège François Rabelais à 636 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du colonel de Sauveboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du colonel de Sauveboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du colonel de Sauveboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du colonel de Sauveboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du colonel de Sauveboeuf dans son marché local
Prix du 20 Rue du colonel de Sauveboeuf par rapport à la voie
Sur Rue du colonel de Sauveboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 20 Rue du colonel de Sauveboeuf se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du colonel de Sauveboeuf par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du colonel de Sauveboeuf se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
