3 Rue du Cornet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 2 986 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cornet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°4 et de 7.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Cornet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Crespy à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 214 mètres
- Angers Saint-Laud à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1367 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 274 mètres
- Université d'Angers - Université à 270 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 259 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cornet(3 802€)

7 Rue du Cornet(4 051€)

9 Rue du Cornet(3 992€)

6 Rue du Cornet(3 947€)

13 Rue du Cornet(4 106€)

15 Rue du Cornet(4 098€)

16 Rue du Commerce(4 385€)

11 Rue du Commerce(4 366€)

Prix du 3 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 3 Rue du Cornet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cornet se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Pères, 49100 Angers(4,259 €)

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,921 €)

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,685 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.