23 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 681 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 2.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 231 mètres
- Angers Saint-Laud à 3857 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1169 mètres
- Collège Jean Monnet à 492 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1333 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1368 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1574 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coteau de Molières

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coteau de Molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Coteau de Molières dans son marché local

Prix du 23 Rue du Coteau de Molières par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau de Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 23 Rue du Coteau de Molières se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Coteau de Molières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coteau de Molières se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boris Vian, 49100 Angers(3,069 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,894 €)

Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers(2,940 €)

Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Coteau de Molières

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Coteau de Molières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.