13 Rue du Daguenet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Daguenet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 477 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Daguenet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
1 niveau - 1585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 150 mètres
- - Angers Maître École à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1673 mètres
- - Collège Montaigne à 947 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2060 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Daguenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Daguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Daguenet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Daguenet par rapport à la voie
Sur Rue du Daguenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 13 Rue du Daguenet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Daguenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Daguenet se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Daguenet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Daguenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Daguenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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