24 Rue du Daguenet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Daguenet, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue du Daguenet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 38 mètres
- - Angers Maître École à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Daguenet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Daguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Daguenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Daguenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Daguenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Daguenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Daguenet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Daguenet par rapport à la voie
Sur Rue du Daguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 24 Rue du Daguenet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Daguenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Daguenet se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
