24 Rue du Daguenet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 868 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Daguenet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°26 et de 6.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 24 Rue du Daguenet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 38 mètres
- Angers Maître École à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1685 mètres
- Collège Montaigne à 1059 mètres
- Université d'Angers - Université à 2242 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Daguenet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Daguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Daguenet(2 413€)

28 Rue du Daguenet(2 429€)

19 Rue du Daguenet(2 595€)

30 Rue du Daguenet(2 456€)

1 Rue de l'Isoret(2 599€)

6 Square Yves et Jeanne Kerhamon(2 456€)

7 Square Yves et Jeanne Kerhamon(2 459€)

2 Square Yves et Jeanne Kerhamon(2 457€)

Prix du 24 Rue du Daguenet dans son marché local

Prix du 24 Rue du Daguenet par rapport à la voie

Sur Rue du Daguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 24 Rue du Daguenet se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Daguenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Daguenet se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Cité du Daguenet, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Alexis Gillier, 49100 Angers(3,436 €)

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Daguenet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Daguenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.