100 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 986 € à 3 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 100 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°92 mais inférieur de 41.44 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 100 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0575 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 427 mètres
- Angers Saint-Laud à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 659 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1065 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue du docteur Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 100 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 100 Rue du docteur Guichard se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du docteur Guichard se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,354 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,714 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.