20 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 20 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 872 mètres
- - Collège David d'Angers à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 406 mètres
Ventes au 20 Rue du docteur Guichard
Une vente a été recensée au 20 Rue du docteur Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du docteur Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du docteur Guichard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du docteur Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du docteur Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
