228 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 912 € à 3 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 228 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°230 et de 3.83 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 228 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 347 mètres
- Collège Jean Vilar à 1057 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 380 mètres

Ventes au 228 Rue du docteur Guichard

Une vente a été recensée au 228 Rue du docteur Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

420 000 €(2 428 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

228 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 228 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 228 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 228 Rue du docteur Guichard se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 228 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Rue du docteur Guichard se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,183 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,700 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,637 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 228 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 228 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.