229 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 859 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 916 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 229 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 229 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
1 niveau - 4786 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0288 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tardat à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 445 mètres
- Collège Jean Vilar à 1019 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 229 Rue du docteur Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 229 Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 229 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 229 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 229 Rue du docteur Guichard se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 229 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue du docteur Guichard se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,327 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,354 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,717 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 229 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 229 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.