65 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 65 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 245 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 748 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du docteur Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du docteur Guichard dans son marché local
Prix du 65 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 65 Rue du docteur Guichard se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du docteur Guichard se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 65 Rue du docteur Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue du docteur Guichard
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