2 Rue du docteur Zamenhof, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°4 et de 12.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue du docteur Zamenhof, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 909 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 2 Rue du docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue du docteur Zamenhof se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du docteur Zamenhof par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du docteur Zamenhof se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
