32 Rue du docteur Zamenhof, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°30 et de 6.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue du docteur Zamenhof, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 310 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du docteur Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du docteur Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 32 Rue du docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Rue du docteur Zamenhof se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du docteur Zamenhof par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du docteur Zamenhof se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
