12 Rue du Figuier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 036 € à 5 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 2 776 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Figuier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Figuier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1071 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 240 mètres
- Angers Saint-Laud à 1943 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 696 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 784 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Figuier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Figuier(4 363€)

1 Rue de l'abbé Frémond(3 947€)

2 Rue Moll(4 027€)

Prix du 12 Rue du Figuier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Figuier par rapport à la voie

Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 12 Rue du Figuier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Figuier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Figuier se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,630 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,734 €)

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.