4 bis Rue du Figuier, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue du Figuier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 532 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Figuier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Figuier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 4 bis Rue du Figuier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Figuier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Figuier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 4 bis Rue du Figuier à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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