4 bis Rue du Figuier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 409 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue du Figuier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 24.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 bis Rue du Figuier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 311 mètres
- Angers Saint-Laud à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 532 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 997 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Figuier

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Figuier(3 591€)

6 Rue du Figuier(2 906€)

6 bis Rue du Figuier(3 387€)

8 Rue du Figuier(3 790€)

12 Rue du Figuier(3 778€)

14 Rue du Figuier(3 879€)

3 Rue du Margat(2 715€)

16 Rue Valentin Haüy(2 401€)

Prix du 4 bis Rue du Figuier dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Figuier par rapport à la voie

Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 4 bis Rue du Figuier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Figuier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Figuier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,869 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,941 €)

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.