46 Rue du général Lizé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du général Lizé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°44 et de 1.88 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du général Lizé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 95 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1327 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1333 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1567 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 122 mètres
Ventes au 46 Rue du général Lizé
Les 5 ventes au 46 Rue du général Lizé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du général Lizé dans son marché local
Prix du 46 Rue du général Lizé par rapport à la voie
Sur Rue du général Lizé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 46 Rue du général Lizé se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du général Lizé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du général Lizé se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du général Lizé
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du général Lizé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du général Lizé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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