Rue Jean Lecuit, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Lecuit, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Lecuit dans son marché local
Prix Rue Jean Lecuit par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Lecuit se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Lecuit à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Lecuit est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Lecuit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1053 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1064 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1636 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Lecuit
Adresses Rue Jean Lecuit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Lecuit, classées par tranches de numéros.
