48 Rue du général Lizé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 722 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du général Lizé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 et de 4.53 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 48 Rue du général Lizé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 136 mètres
- Angers Saint-Laud à 2868 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1120 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1350 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1367 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1552 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du général Lizé

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du général Lizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du général Lizé(3 207€)

93 Rue du général Lizé(3 069€)

52 Rue du général Lizé(3 061€)

89 Rue du général Lizé(3 212€)

103 Rue du général Lizé(3 210€)

54 Rue du général Lizé(2 791€)

56 Rue du général Lizé(2 759€)

46 Rue du général Lizé(2 981€)

Prix du 48 Rue du général Lizé dans son marché local

Prix du 48 Rue du général Lizé par rapport à la voie

Sur Rue du général Lizé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 48 Rue du général Lizé se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du général Lizé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du général Lizé se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,028 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du général Lizé

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du général Lizé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.